1995〜2005年築, 専有面積66.83㎡〜86.83㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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フォルスコート東林間
神奈川県相模原市南区上鶴間四丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩15分
2000年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,345万円
43.5万円/㎡
2,486
3,059
3,631
4,204
AI査定結果
推定相場価格
3,345万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜3,631万円
39.8万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月11日
フォルスコート東林間
3,398万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 76.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 3,398万円 | 44.2万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 3,448万円 | 44.9万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 3,498万円 | 45.5万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 3,598万円 | 46.8万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK+WIC+トランクルーム | 南東 |
| 2025/07/15 | 3,598万円 | 46.8万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 3,290万円 | 42.7万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,390万円 | 44.0万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,390万円 | 44.0万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,490万円 | 45.3万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 32.3万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,400万円 | 31.0万円 | 5階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | フォルスコート東林間 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅15分 | 3,398万円 | 44.2万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/07 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,640万円 | 41.7万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/03 | NICEURBAN古淵・ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/18 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,380万円 | 47.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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