1995〜2005年築, 専有面積66.83㎡〜86.83㎡の平均販売価格
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フォルスコート東林間
神奈川県相模原市南区上鶴間四丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩15分
2000年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,931万円
51.2万円/㎡
1,883
3,248
4,613
5,978
AI査定結果
推定相場価格
3,931万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,613万円
42.3万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月18日
フォルスコート東林間
3,498万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 76.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,498万円 | 45.5万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 3,598万円 | 46.8万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK+WIC+トランクルーム | 南東 |
| 2025/07/15 | 3,598万円 | 46.8万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 3,290万円 | 42.7万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,390万円 | 44.0万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,390万円 | 44.0万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,490万円 | 45.3万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 32.3万円 | 2階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,400万円 | 31.0万円 | 5階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | フォルスコート東林間 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅15分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/30 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,680万円 | 42.3万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/03 | NICEURBAN古淵・ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/13 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,290万円 | 45.6万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1997年築 / 5階建 / 41戸 / RC造